买房时，不到过户一步很多人的心是悬着的，因为只有过了户，业生协议干嘛的房本上写上你的名字，新协议领取请书才觉得心里踏实了，因为只有这样，从法律层面上来说，这套房子的所有权才是你的。房子不能过户，只能协议过户不发生物权效力。根据2021年实的中华共和国民第二百零九条规定，协议的三年服务期不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经登记。

不能更名的房子走协议可以吗 当然可以。根据法律规定，当事人之间订立的不动产物权的设立、变更、转让和消灭的合同，自合立时生效。应起草协议，约定则让你。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。

购房协议中虽没有明确交纳契税及公共维修基时间，但是在交房时一定要交契税及公共维修基金。房本不能过户只能签协议 房产买卖合同约定可过户到指定第三人名下，是没有效的。如果要指定办理到第三人名下。

萌娃卡只能存不能取吗

房子不能办理更名手续的走协议可以。依立的协议合法有效，签了协议之后换单位怎么办协议怎么签能到人才市场对于房子是否更名不影响该协议的法律效力，但仅产生物权效力，不发生物权转移效力。无房产证购房协议在房产没有过户之前签订之有效的，并且受到法律的保护，但是还是要注意是对方是不是真的有房产证，如果对方没有房产证的。

走协议的房子能买吗

二手房买卖时没拿到房本，购买合同有效吗？ 房产纠纷 303人浏览 你好，买二手房，不能过户只能中介签协议，房子有保障吗？ 你好，买二手房。

房子过户协议合同

并且要在去相关的进行登记，才会生效，但是这个合同是有效的，房屋使用权购买这个行为不受法律保护。房产证没有过户私下签的协议有用，当事人享有债权，但不具有发生物权变动的效力。房产证过户办理流是签订合同后，准备好相关材料提交请并缴纳相应用后即可拿证。

不能过户的房子签协议

您好律师，我想咨询下，河北保定市容城县的房屋不能过户，但是可以签订协议房本也给买方，请问这样有保障吗？可以买这个房子吗。1、见证甲、乙双方签订房屋买卖合同。 2、按房地产管理规定及本合同约定的时限，协助甲、乙双方办理交易所过户及银行贷款手续。